3145 Av. Linton , 6, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC H3S1S5
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À Vendre

325 000 $

3145 Av. Linton , 6, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC H3S1S5

Jumelé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

#LIBREIMMÉDIATEMENT #VASTEUNITÉ #EMPLACEMENTRECHERCHÉ - Prix très compétitif!!! Spacieux condo, situé à proximité de tous les services. Plusieurs rénovations en 2025 : nouvelles fenêtres, nouveau balcon, unité fraîchement peinturée, tapis retirée dans la chambre à coucher principale pour y révélé un beau plancher de bois francs, etc. Ce condo est prêt à vous recevoir dès maintenant.

Ce condo de bonnes dimensions est composé de 2 chambres à coucher, un très grand salon lumineux (possibilité de faire une pièce multifonctionelle, tel que salon et bureau, salon et salle de jeux, etc.) une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, une salle de bain fonctionnelle, un rangement et plus encore.

*Les photos 7, 15 et 17 sont stagées virtuellement.
*Buanderie commune dans l'immeuble.
*Les mesures seront à valider par l'acheteur.

Inclusions : 

Luminaires, meuble de rangement (penderie) chambre à coucher principale, meuble vitré du hall d'entrée.

Exclusions : 

Effets personnels du vendeur.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Côte-des-Neiges
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Frais de copropriété : $497,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 72 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 363 000,00 $
  • Évaluation totale : 435 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 773,00 $
  • Taxe scolaire : 345,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 118,00 $ (2025)
  • Superficie habitable (approx): 976.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1949
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : 2e niveau 1.75 m x 1.02 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 5.46 m x 3.76 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.84 m x 3.38 m
    Plancher : Parqueterie
    Accès au balcon
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.11 m x 1.45 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 5.11 m x 3.17 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 3.35 m x 2.49 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 2.79 m x 2.26 m
    Plancher : Plancher flottant
Style de vie
Information du quartier
Andres Bernardos

Andres Bernardos

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone :  514.975.5933

Cellulaire :  514.975.5933

Télécopieur :  450.430.9552

Courtier Participant
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305 - 100 boul. de la Seigneurie Ouest
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