À Vendre

649 000 $

1193 Ch. du Lac-Deligny O. , Mandeville, QC J0K1L0

Ch. de la Grenouillère

Remarques

LOCATION COURT TERME PERMISE - Havre de paix de plus de 66 000 p.c. à seulement 8 minutes du village. Cette maison de style villégiature, lumineuse et chaleureuse, offre 4 chambres et 2 salles de bains. Véranda avec table de billard et foyer au bois au salon. Garage, abri à bois, poulailler et accès notarié au lac Nazaire s'ajoutent aux nombreux atouts de la propriété. Profitez d'un environnement naturel exceptionnel et d'activités quatre saisons, avec le lac Maskinongé à proximité pour les sports nautiques motorisés. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

Implantée sur un vaste terrain de plus de 66 000 pi², cette propriété offre espace, intimité et un véritable contact avec la nature. Un lieu pensé pour rassembler, décrocher et profiter pleinement de chaque saison.

Construite avec des matériaux de qualité, elle se distingue par la chaleur de ses planchers de pin et son ambiance accueillante.

Elle propose 4 chambres spacieuses et 2 salles de bain complètes, idéales pour recevoir famille et amis en tout confort. La cuisine avec son grand îlot central devient naturellement le coeur de la maison, tandis que le salon avec foyer et la salle de jeux avec table de billard invitent aux moments de partage.

À l'extérieur, la serre, l'abri moustiquaire et le poulailler ajoutent une touche champêtre appréciée, en plus d'un vaste garage parfait pour VTT, motoneige ou atelier.

Accès au lac Nazaire pour le paddleboard, le canot et le kayak. En hiver : raquette, ski de fond, VTT et motoneige. À proximité du village et du lac Maskinongé pour les embarcations à moteur.

Et si le coup de coeur est au rendez-vous, la propriété peut être vendue entièrement meublée.

Location court terme permise moyennant l'obtention d'un permis.

Un environnement qui respire la joie de vivre. Une visite vous permettra d'en apprécier toute l'atmosphère.

Inclusions :

Stores, luminaires, aspirateur central, lave-vaiselle, système d'alarme, hotte/micro-ondes, table de pool

Résumé de la propriété

Style de bâtiment : Isolé
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 3 033,00 $
Taxe scolaire : 324,00 $
Taxes annuelles totales : 3 357,00 $ (2025)
Dimensions du terrain : 6172 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement : 5
Nom du plan d'eau : Lac Nazaire
Bâti en : 2013
Chambres : 4
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Salle(s) de bains partielle(s) : 0
Zonage : Agricultural

Andres Bernardos

Courtier immobilier résidentiel

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1193 Ch. du Lac-Deligny O. , Mandeville, QC J0K1L0

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Caractéristiques du bâtiment :

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