252 Ch. Cambria , Gore, QC J0V1K0
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À Vendre

629 900 $

252 Ch. Cambria , Gore, QC J0V1K0

Lucien

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Propriété chaleureuse et lumineuse offrant trois chambres hors sol, une cuisine entièrement rénovée et des aires de vie conviviales agrémentées d'un foyer au gaz. La salle à manger ouvre sur une vaste terrasse extérieure, idéale pour profiter pleinement des saisons. Le sous-sol aménagé inclut une entrée extérieure de style mudroom, pratique pour accueillir l'équipement des amateurs de plein air. Sise sur un terrain boisé de plus de 40 000 pi², cette propriété offre un cadre paisible et recherché.

Véritable havre de paix au coeur de la nature. Située dans un environnement recherché de Gore, cette propriété offre un cadre de vie paisible où tranquillité, verdure et activités de plein air se rencontrent. Une occasion idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'un mode de vie plus calme, tout en conservant l'accès aux commodités urbaines.

L'intérieur propose des espaces lumineux et bien pensés, incluant trois chambres hors sol, une configuration recherchée pour les familles. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie conviviale où le foyer au gaz crée une ambiance chaleureuse et accueillante.

La salle à manger s'ouvre sur une grande terrasse extérieure, parfaite pour profiter des belles saisons, recevoir famille et amis ou simplement savourer le calme de l'environnement naturel.

La cuisine entièrement rénovée propose un espace moderne, fonctionnel et bien intégré aux aires de vie, offrant à la fois convivialité et efficacité au quotidien.

Le sous-sol aménagé ajoute un espace polyvalent comprenant une salle familiale et un grand atelier. On y retrouve également une entrée extérieure de style mudroom, un atout particulièrement apprécié pour les amateurs de plein air. Cet espace permet de déposer facilement l'équipement de randonnée, de vélo, de ski ou toute autre activité extérieure sans encombrer les aires de vie principales.

Que ce soit pour une famille active, pour les passionnés de nature ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement paisible propice au télétravail, cette propriété offre un mode de vie recherché dans les Laurentides.

Travaux réalisés au fil des années

Les propriétaires ont assuré un entretien constant et rigoureux grâce à plusieurs améliorations importantes :

Toiture (2021)

Peinture extérieure (2021)

Terrasse / balcon (2021)

Rénovation complète de la salle de bains et de la salle d'eau (2021)

Fenêtres du rez-de-chaussée (2022)

Mise à niveau de la plomberie et de la pompe du puits (2022)

Installation du foyer au gaz (2022)

Réaménagement complet du rez-de-chaussée (2023)

Nouvelle porte d'entrée (2025)

Ajout d'un mur décoratif noir (2025)

Située entre Saint-Jérôme et Lachute, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de profiter facilement des services, commerces, restaurants et installations des deux villes avoisinantes, tout en conservant la tranquillité et l'environnement naturel recherché de Gore.

Une propriété soigneusement entretenue offrant confort, espace et qualité de vie, dans un secteur où la nature est au coeur du quotidien.

Inclusions : 

Fixtures, aspirateur central et accessoires, rideaux, stores, lave-vaisselle, système d'alarme (non relier), support et télévision de la cuisine et celles des deux chambres secondaire, stores extérieur, 2 petits frigidaires

Exclusions : 

support à télévision et télévisions de la chambre des maitres et de la salle familiale

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 44 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 374 300,00 $
  • Évaluation totale : 418 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 368,00 $
  • Taxe scolaire : 260,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 628,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 73.15 Mètre
  • Profondeur du terrain : 52.86 Mètre
  • Dimensions du terrain : 3866.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 34.5 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 28.5 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Bâti en : 1990
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Agrégat , Vinyle
  • Caractéristiques du foyer:
    Poêle au gaz
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Mélamine
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle d'eau , 1er niveau/RDC
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Coin de rue , Autre , Garderie/CPE , Parc , Ski de fond , Sentier de motoneige , Paysager , Plat
  • Parking Features:
    Autre , Autre
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Services publics:
    Électricité raccordée
  • Source d'eau:
    Puits artésien , Puits
  • Caractéristiques des fenêtres:
    Bois , PVC , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
    Garde-robe
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.67 m x 4.04 m
    Plancher : Bois
    Foyer au gaz
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 4.04 m
    Plancher : Bois
    Accès terrasse
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.41 m x 4.22 m
    Plancher : Autre
    Comptoire Granite
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.41 m x 1.68 m
    Plancher : Tuiles
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 4.04 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 2.54 m
    Plancher : Céramique
    Laveuses/sécheuse
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.32 m x 3.84 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.86 m x 3.56 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.26 m x 2.36 m
    Plancher : Céramique
    Bain-douche
  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Sous-sol 4.72 m x 2.79 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 5.21 m x 4.04 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 5.31 m x 4.67 m
    Plancher : Béton
    Sortie extérieure
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.57 m x 2.26 m
    Plancher : Béton
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 4.04 m x 3.33 m
    Plancher : Bois

Unités à revenue

  • Pièces : 12 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Andres Bernardos

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